The Global City: "Gà đẻ trứng vàng", trung tâm mới ở TP.HCM.

Tp.HCM được mệnh danh là trung tâm tài chính - kinh tế lớn nhất cả nước. Hai con đường có giá bất động sản đắt nhất thành phố hiện tại là Nguyễn Huệ và Lê Lợi.

• Con đường sầm uất nhất trung tâm TP.HCM là phố đi bộ Nguyễn Huệ, nơi có bảng giá đất mới được UBND Tp.HCM công bố áp dụng từ 25/8 tối đa lên đến 810 triệu đồng/m2
• Các tin đăng bán nhà mặt tiền đường Lê Lợi xuất hiện trên trang web batdongsan.com.vn thường có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/m2 tùy vào diện tích lớn hay nhỏ.
• Sở dĩ có mức giá cao như vậy là do Nguyễn Huệ - Lê Lợi được xem là trung tâm của cả TP.HCM. Đây là lựa chọn hàng đầu cho các hoạt động mua sắm, ẩm thực, giải trí của du khách và là nơi có nhiều công trình văn hóa tuổi đời hơn 100 năm của thành phố. Đặc biệt khu vực này đón hàng trăm ngàn lượt khách tham quan, vui chơi mỗi ngày vào các dịp lễ Tết 

Giá đất khu vực này có thể sẽ còn tăng nữa khi dự án Metro Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động . Tuy nhiên số người chuyển nhượng nhà đất tại khu vực này rất ít do quỹ đất hiếm và tiềm năng kinh doanh cao tại đây, và The Global City mở ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn, cho các nhà đầu tư thông thái.

Sở Quy hoạch Kiến trúc Tp.HCM đánh giá tuyến đường Nguyễn Huệ - Lê Lợi rằng: tuy có giá trị lớn nhưng chỉ là về không gian công cộng lại thiếu tính kết nối đồng bộ với các nhà ga Metro, chợ Bến Thành để hình thành trung tâm thương mại lớn. Vì vậy, đầu năm 2019, Sở đã đề xuất chỉnh trang đồng bộ hai tuyến đường nói trên, làm cơ sở hình thành với quảng trường đi bộ những năm tới. Sau khi xây dựng tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên hoàn tất, tuyến đường Lê Lợi sẽ được chỉnh trang lại.

• Theo giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, chuyên gia hàng đầu về đất đai: “Trung tâm Nguyễn Huệ - Lê Lợi hiện nay của thành phố chủ yếu mang tính biểu tượng, văn hóa, lịch sử. Do sự phát triển rất nhanh của dân số, Tp.HCM nên phát triển thêm một trung tâm lớn khác về tài chính, thương mại, công nghệ…”
• Rất nhiều quan điểm với ý kiến của ông Võ về giá trị lịch sử của khu trung tâm Nguyễn Huệ - Lê Lợi và cần bảo tồn và phát triển. Tuy nhiên,  thành phố cần một trung tâm mới tầm cỡ hơn, hiện đại hơn để bù đắp sự chật hẹp của trung tâm Nguyễn Huệ - Lê Lợi
• Cách đây vài năm, trước khi Quốc hội phê duyệt Thủ Đức lên cấp thành phố thì kiến trúc sư Ngô Viết Sơn Nam - chuyên gia trong lĩnh vực quy hoạch đã nhận định rằng: Việc xây dựng thành phố phía Đông (Thủ Đức) với 6 vùng trọng điểm sáng tạo, tương đương với 6 khu đô thị lớn sẽ giúp tổng sản phẩm nội địa (GDP) của thành phố tăng nhiều lần. Quy hoạch khu vực này sẽ là quy hoạch cho cả một thành phố rộng lớn và phát triển tầm xa hơn, với kết nối đồng bộ từ hạ tầng đến công nghệ.
• Chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Sài Gòn ngày 22/6, giáo sư  Đặng Hùng Võ nói: “Mỗi đô thị lớn, khu vực trung tâm đều có sức sống riêng. Nhưng một trung tâm mới cho Tp.HCM cần phải là nơi có mật độ kinh tế cao, nơi người dân đến và kiếm được tiền, cộng với giá trị đắc địa khác về phong thủy”.
• Ông Võ gợi ý, trung tâm mới của thành phố nên là một trung tâm kết nối lớn về thương mại, tài chính, công nghệ, nằm ở vị trí trung tâm các vùng trọng điểm sáng tạo của thành phố, một đại đô thị năng động, hiện đại và đẳng cấp song phải được thiết kế và quy hoạch tầm cỡ quốc tế, không chắp vá, manh mún để thu hút được đầu tư, an cư của những công dân Việt Nam và quốc tế.
• Theo đề xuất của các chuyên gia quy hoạch với lãnh đạo thành phố thì The Global City Quận 2 - một đại đô thị mang chuẩn quốc tế của Masterise Homes  hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành một trung tâm mới của Tp.HCM.

Với vị trí gần kề Trung tâm công nghệ - tài chính Thủ Thiêm, khu công nghệ cao (SHTP), Khu trung tâm công nghệ thông tin - công nghệ giáo dục (Đại học quốc gia).. Trong vòng bán kính 2km, The Global City kết nối nhanh với các tuyến đường trọng yếu của khu vực như Xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ…và là một cửa ngõ quan trọng để vào trung tâm thành phố từ sân bay Long Thành. 

• The Global City sở hữu mặt tiền liền kề cao tốc Long Thành - Dầu Giây và một mặt giáp đường Đỗ Xuân Hợp, cạnh sông Rạch Chiếc, The Global City nằm cạnh 3/6 vùng trọng điểm của thành phố. Ngoài ra quy mô dự án lên đến 117,4ha, quỹ đất cực kỳ ấn tượng và hiếm hoi của Thành Phố.
• Với nhiều hạ tầng tiện ích cao cấp như khu nhạc nước quy mô hàng đầu Đông Nam Á, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, kênh đào dài 2km  v.v. Tổng sức chứa của Dự Án Soho The Global City bao gồm cả du khách và cư dân lên đến 192.000 . Đây là yếu tố quan trọng để trở thành trung tâm mới của thành phố.

Đại đô thị này có quy mô lên đến 37.000 người, dự kiến trở thành một trong những khu dân cư quy mô lớn của thành phố Thủ Đức trong đó có các loại hình nhà ở cao tầng và thấp tầng.

The Global City quy tụ những lợi thế về quy hoạch bài bản, chủ đầu tư tầm cỡ quốc tế, hạ tầng kết nối tốt, vị trí đắc địa của hiện thực và tương lai… tạo ra mật độ kinh tế tốt cho thành phố và sẽ là trung tâm mới “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư có tầm nhìn kinh doanh tốt.

                                                                                                 Nguồn: Tổng hợp từ báo Vneconomy

THÔNG TIN LIÊN HỆ TẬP ĐOÀN MASTERISE HOMES 

• Địa Chỉ Dự Án: The Global City,  P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Văn Phòng Bán Hàng: Vòng xoay A12, Vũ Tông Phan, Quận 2, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Mail: contact.chudautu@gmail.com
• Hotline: 0908 212 919
• Website: https://duantheglobalcity.com.vn/